CÁC YẾU TỐ LÀM NÊN SỰ BÙNG NỔ CỦA BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG NĂM 2021

Bất động sản Bình Dương đã và đang hoàn tất để bước vào giai đoạn chín mùi khi đã hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để bùng nổ mạnh trong năm 2021.

Các yếu tố làm nên sự bùng nổ thị trường bất động sản Bình Dương:

Thứ nhất, Quốc hội đã ra nghị quyết tán thành thành lập “thành phố Thủ Đức” trên cơ sở sát nhập quận Thủ Đức, Quận 2, Quận 9. Thành phố Thủ Đức được hình thành sẽ biến Thuận An và Dĩ An của Bình Dương trở thành những thành phố vệ tinh, tạo thành một đòn bẩy khổng lồ thu hút nguồn vốn đổ vào hạ tầng đầu tư, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản.

Thứ hai, trong năm 2020 Bình Dương đã trở thành điểm đến số một thu hút dòng vốn FDI đang dịch chuyển về Việt Nam trong thương chiến Mỹ - Trung.

Theo thông tin ghi nhận từ UBND tỉnh Bình Dương, tổng 8 tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút được 1,38 tỷ USD (đạt 81,3% kế hoạch năm 2020). Đáng chú ý, các dự án được thu hút chủ yếu chọn Thuận An và Dĩ An làm điểm đến. Từ đó làm tiền đề giúp thị trường bất động sản tại 2 khu vực này nóng chưa từng có.

Thứ ba, để nâng cao năng lực cạnh tranh thu hút dòng vốn FDI, Bình Dương sẽ chi gần 10.000 tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng trong năm 2021. Trong đó, thành phố Thuận An là địa bàn được đầu tư trọng điểm với nguồn vốn 6.000 tỷ.

Cụ thể, đầu năm 2021, tỉnh sẽ cải tạo và mở rộng QL13, đoạn qua Thuận An. Công trình kéo dài từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao đường Lê Hồng Phong, có quy mô 8 làn xe, lộ giới 64m; dự kiến hoàn thành trước năm 2023. Ngoài QL13, hơn 4.000 tỷ đồng sẽ dành để mở rộng, xây dựng đường ĐT 743A, ĐT 743B với lộ giới 54m. Đường ĐT 743C và ĐT 746 sẽ được tăng lộ giới lên 42m.

Đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Vành đai 3 mở rộng lộ giới 50 - 70m. Trước năm 2025, 45km đường sắt, 11km Metro chạy qua Thuận An với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng dự kiến cũng sẽ được hoàn thành.

Thứ tư, trong năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM khan hiếm nguồn hàng mới do ách tắc về pháp lý. Mặt bằng giá bất động sản tại đây đang được đẩy lên quá cao tới 200 - 300 triệu đồng/m2 với căn hộ Quận 1, Quận 2; 40 - 45 triệu đồng/m2 với căn hộ tại Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 12. Trước tình trạng đó, các nhà đầu tư đã đổ dồn về Bình Dương, mà đặc biệt là Thuận An, Dĩ An - nơi giáp TP.HCM mà giá nhà đất còn rất rẻ, tiềm năng đầu tư còn lớn.

Thứ năm, là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam, Bình Dương hiện có hơn 50.000 chuyên gia sinh sống và làm việc trong 48 KCN với tổng diện tích lên đến hơn 10.000ha.

Để mở rộng quy mô, Bình Dương cũng đang quy hoạch phát triển thêm 34 KCN với tổng diện tích 14.790ha. Dự tính khi hoàn thành, lượng chuyên gia làm việc tại Bình Dương có thể tăng lên 100.000 người.

Để đáp ứng được yêu cầu về nhà ở của 100.000 chuyên gia, Bình Dương (trong đó trọng tâm là Thuận An, Dĩ An) cần phải phát triển được trên dưới 60.000 căn hộ cao cấp với tiện ích đồng bộ.

Hiện tại, nguồn cung căn hộ cao cấp cho các chuyên gia tại Bình Dương đang thiếu trầm trọng, chỉ đáp ứng được khoảng 6% nhu cầu của các chuyên gia.

Thống kê sơ bộ, Bình Dương sẽ đón nguồn cung 20.000 căn hộ trong nửa cuối năm 2020, trong đó Thuận An dẫn đầu với 15.000 căn hộ, chiếm 75% tổng nguồn cung.

Với các yếu tố trên đã góp phần quan trọng làm nên sự bùng nổ của bất động sản Bình Dương, từ đó thúc đẩy sự đầu tư ngày càng nhiều của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, góp phần làm phát triển nền kinh tế Việt Nam.

Song song với phát triển bất động sản căn hộ thì không thể thiếu sự phát triển của bất động sản công nghiệp. Hệ thống nhà xưởng trong và ngoài khu công nghiệp Bình Dương đang ngày càng được mở rộng và phát triển, nhà xưởng được xây dựng mới với đầy đủ văn phòng, hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu sản xuất cũng như nhu cầu thiết yếu cho công nhân. Chất lượng nhà xưởng đạt chuẩn, đẹp, được xây dựng kiên cố, đảm bảo an toàn sản xuất. Gía bán và cho thuê luôn được hỗ trợ nhằm giải quyết vấn đề khó khăn đầu tiên của doanh nghiệp.

Cao Phát Land với nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn tiềm kiếm đất, nhà xưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Luôn đưa đến cho khách hàng những sản phẩm nhà xưởng chất lượng, phù hợp với nhu cầu sản xuất của khách hàng, cũng như việc tư vấn đầy đủ hồ sơ pháp lý cho doanh nghiệp. Với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệp, Cao Phát Land tự tin vào năng lực làm việc của mình và luôn muốn hỗ trợ, giúp đỡ các doanh nghiệp trong việc hình thành mần móng đầu tiên.

Để biết thêm thông tin về nhà xưởng trên hoặc nhà xưởng cho thuê khác, nhà xưởng bán, đất nền, đất mẫu, đất SKC, pháp lý thủ tục nhà đất, thành lập doanh nghiệp... vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH ĐỊA ỐC CAO PHÁT

Trao niềm tin - Nhận thịnh vượng

Địa chỉ : 1286 Nguyễn Chí Thanh, P. Hiệp An, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

Điện thoại : 0917 719 789 Hotline : 0937 975 976(Mr Trí)

Email : diaoccaophat@gmail.com

Website : nhaxuongmiendong.com, diaoccaophat.com

Chúng tôi cam kết tư vấn nhiệt tình, hoàn toàn miễn phí với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và tận tâm