34

mua bán ,nhà đất, cho thuê, nhà đất, văn phòng, căn hộ, biệt thự, chung cư, nhà xưởng, trong khu công nghiệp, ngoài khu công nghiệp

mua bán ,nhà đất, cho thuê, nhà đất, văn phòng, căn hộ, biệt thự, chung cư, nhà xưởng, trong khu công nghiệp, ngoài khu công nghiệp

mua bán ,nhà đất, cho thuê, nhà đất, văn phòng, căn hộ, biệt thự, chung cư, nhà xưởng, trong khu công nghiệp, ngoài khu công nghiệp
Căn hộ Officetel - Mô hình mới với tỷ suất sinh lợi cao hút nhà đầu tư

Office-tel là kết hợp của Office và hotel, đây là mô hình căn hộ vừa có chức năng để ở vừa có chức năng làm văn phòng do đó giá trị sử dụng cao hơn so với căn hộ thông thường bởi khi sử dụng căn hộ Officetel khách hàng có đa mục đích và đối tượng khai thác cũng đa dạng hơn. Officetel có thể phù hợp với các công ty khởi nghiệp quy mô nhỏ (rất nhiều ở Việt Nam), văn phòng đại diện,cặp gia đình mới cưới,...và các đối tượng muốn sở hữu vị trí ở trung tâm mà tổng giá tiền bỏ ra thấp.

Mô hình Officetel ở Hồ Chí Minh cũng xuất hiện cách đây không lâu tuy nhiên nó đã chứng tỏ sức hút mạnh mẽ cho giới đầu tư và các cá nhân-tổ chức bởi các ưu điểm của nó. Trên thế giới, mô hình Officetel xuất hiện từ thập niên 80 tại Hàn Quốc và sau đó phát triển hầu như ở tất cả các quốc gia bởi tính tiện lợi của nó.

Có thể điểm qua một số điểm lợi của mô hình căn hộ văn phòng - Officetel như :

◊Đặc thù căn hộ Officetel có diện tích vừa và nhỏ từ 25m2-100m2

◊Tổng giá thành cho một sản phẩm vừa túi tiền - Officetel TP HCM thường có giá từ 800 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng

◊Vị trí trung tâm : thường các căn hộ Officetel sẽ được nằm trong các khu căn hộ có vị trí trung tâm để tiện khai thác

◊Tiện ích khép kín : Offictel thường nằm chung với khu căn hộ nên thừa hưởng tiện ích khép kín cùng với khu căn hộ

◊Sinh lời cao : So với các căn hộ bình thường thì căn hộ Offictel thường có tỷ suất sinh lời cao hơn, thường dao động ở mức 8-12%

Anh Nguyễn Công Tâm, một nhà đầu tư đã mua một căn hộ Officetel tại quận 7 chia sẻ, anh quyết định mua vì diện tích vừa phải, tiện nghi và giá mềm hơn căn hộ nhưng hiệu suất cho thuê cao, đạt 8-12% một năm. "Tôi không phải vừa thuê nhà vừa thuê nơi làm việc, tiết kiệm được thời gian di chuyển, tiền thuê bảo vệ, quản lý và rất nhiều chi phí khác", anh nói. 

Theo nhà đầu tư này, các sản phẩm văn phòng được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định hiện hành nên vẫn được công nhận và đảm bảo các quyền về sở hữu tài sản như: định đoạt, cho thuê, cầm cố, thế chấp…

Trong xu hướng của thị trường - Tập đoàn Đất Xanh sắp công bố 1 block căn hộ Officetel riêng biệt với chiều cao 14 tầng, trong đó từ tầng 7 đến tầng 14 là 96 căn hộ Offictel, các tầng còn lại dùng làm chỗ để xe và trung tâm thương mại.

Căn hộ Officetel Luxcity nằm trong tổng thể dự án Chung cư Thế kỷ 21 phường Bình Thuận Quận 7 toạ lạc tại số 528 Huỳnh Tấn Phát - Bình Thuận - Quận 7. Dự án gồm 2 tháp căn hộ ở với hơn 400 căn hộ sắp bàn giao và 1 tháp Officetel với 96 căn.

Phối cảnh căn hộ Officetel Luxcity

Với dịch vụ tiện ích như : Hồ bơi tràn, nhà trẻ, gym, spa... Được quản lý chuyên nghiệp bởi Savills và thi công chất lượng bởi nhà thầu An Phong. Căn hộ Officetel Luxcity chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chưa đầy 1km nên tiềm năng khai thác lớn.

Cơ cấu diện tích : 31.6m2 (1PN)-40-55m2 (2PN) với mức giá bán dự kiến từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.

Hiện tại chủ đầu tư đang mở booking sản phẩm với số tiền 50 triệu đồng/căn chọn sản phẩm ưu tiên, hoàn tiền 100% cho khách hàng nếu khách hàng không giao dịch khi sản phẩm chính thức được mở bán. Vui lòng liên hệ Hotline : 0934153227 hoặc truy cập website : www.lux-city.vn

CÔNG CỤ TÌM KIẾM
Địa điểm :
Loại tin :
Loại BĐS :
Tỉnh/Thành :
Quận/Huyện :
Diện tích :
Mức giá :
LIÊN KẾT NỔI BẬT
NHÀ ĐẤT KHU VỰC
DỰ ÁN NỔI BẬT
>
Copyright © 2018 BẤT ĐỘNG SẢN -
Đăng ký nhận tin

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN