Nhà Xưởng Miền Đông, Địa Ốc Cao Phát Kính Chào Quý Khách

  • diaoccaophat@gmail.com  diaoccaophat@gmail.com  
  • 0917719789  Hotline:  0917719789
Nhà Xưởng Miền Đông

Nhiều công ty nước ngoài đã tính đến việc chuyển nhà máy sản xuất sang Việt Nam sau dịch Covid-19

Nhiều công ty nước ngoài đã tính đến việc chuyển nhà máy sản xuất sang Việt Nam sau dịch Covid-19

Theo JLL, Việt Nam vẫn là một điểm đến đầy hứa hẹn từ khi làn sóng dịch chuyển nhà máy khỏi Trung Quốc bắt đầu. Các ngành sản xuất đều có thể dễ dàng chuyển sang Việt Nam sau dịch Covid-19.

    
Đơn vị nghiên cứu này chỉ ra, khi các nhà máy buộc phải đóng cửa trong đợt bùng phát Covid-19 ở Trung Quốc, nhiều công ty lớn đã phải tính kế để vượt qua thời kỳ hạn chế sản xuất.

Một số công ty đa quốc gia đã rục rịch lên kế hoạch mở rộng hoạt động ở Việt Nam từ năm ngoái, nhằm giảm áp lực hàng rào thuế quan mới đối với hàng hóa xuất khẩu từ Trung Quốc sang Hoa Kỳ và tìm kiếm thị trường thay thế phòng khi giá tăng cao.

Nhiều công ty nước ngoài đã tính đến việc chuyển nhà máy sản xuất sang Việt Nam sau dịch Covid-19

Dữ liệu từ Cục điều tra dân số Hoa Kỳ cho thấy lượng hàng hóa Hoa Kỳ nhập khẩu từ Việt Nam năm 2019 tăng 35,6% so với cùng kỳ, đối nghịch với mức giảm 16,2% trong lượng hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc. Dữ liệu năm nay sẽ bị ảnh hưởng do tác động của Covid-19 lên chuỗi cung ứng toàn cầu, nhưng xu hướng sản xuất chuyển từ Trung Quốc sang các nước trong khu vực Đông Nam Á sẽ tiếp tục.

“Việt Nam vẫn là một điểm đến đầy hứa hẹn từ khi làn sóng dịch chuyển nhà máy khỏi Trung Quốc bắt đầu. Dù dịch Covid-19 đang gây ra những khó khăn nhất định đối với các quyết định cũng như hoạt động di dời, chủ đầu tư vẫn tự tin tăng giá đất trong quý đầu năm 2020 do đây là xu hướng đầu tư trong dài hạn”, ông Stephen Wyatt, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam nhấn mạnh.

Nhiều công ty nước ngoài đã tính đến việc chuyển nhà máy sản xuất sang Việt Nam sau dịch Covid-19

Theo báo cáo quý 1/2020 của JLL, miền Bắc thu hút phần lớn các tập đoàn lớn muốn đa dạng hóa danh mục sản xuất bên cạnh cơ sở tại Trung Quốc, với nền tảng cơ sở hạ tầng phát triển khá tốt và vị trí cần kề với Trung Quốc.

Giá đất trung bình đạt 99 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước. Nhà xưởng xây sẵn – lựa chọn yêu thích của các doanh nghiệp vừa và nhỏ - vẫn giữ ở mức giá thuê ổn định dao động từ 4,0-5,0 USD/m2/tháng, và đều đã được lấp đầy.

Tại khu vực miền Nam, JLL ghi nhận số lượng yêu cầu thuê đất tăng cao và các chủ đầu tư đã trở nên tự tin hơn trong việc tăng giá thuê đất. Giá đất trung bình trong quý 1/2020 đạt 101 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 12,2% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, việc phát triển logistics/cơ sở hạ tầng lại không tương ứng với mức tăng giá đất này vì quá trình phát triển cho những thay đổi đáng kể về hạ tầng vẫn diễn ra chậm chạp, do đó các nhà đầu tư tiềm năng phải bắt đầu tìm kiếm các giải pháp thay thế khác. Nhà xưởng xây sẵn ở miền Nam có giá thuê dao động từ 3,5-5,0 USD/m2/tháng, tăng nhẹ ở Bình Dương, Tp.HCM, Long An và giữ mức ổn định ở các tỉnh còn lại.

Theo đơn vị này, dưới tác động của Covid-19, việc tạm hoãn các thỏa thuận thuê đất và các nhu cầu mới sẽ ngày càng rõ nét hơn nếu tình hình không sớm cải thiện. Tuy nhiên, thị trường sẽ phục hồi và phát triển nhanh sau khi dịch được kiểm soát. Việc đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu do tác động của dịch bệnh đã khiến các doanh nghiệp nhận ra sự cấp bách của việc đa dạng hóa danh mục sản xuất, tránh phụ thuộc vào một quốc gia.

Covid-19 có thể là chất xúc tác mới thúc đẩy quá trình dịch chuyển sản xuất diễn ra nhanh hơn, sau khi đã được thúc đẩy bởi căng thẳng thương mại hồi năm ngoái. Do đó, khu vực Đông Nam Á nói chung và Việt Nam nói riêng sẽ càng hấp dẫn hơn cho các doanh nghiệp trong lương lai.

Trong lúc đó, Trung Quốc tập trung phát triển các ngành công nghiệp giá trị gia tăng. Đây là nơi tụ hội các công ty hàng đầu thế giới về pin mặt trời, mạng 5G, trí tuệ nhân tạo và sản xuất pin. Lý do chính là vì các doanh nghiệp này sản xuất ra sản phẩm có giá trị cao, tạo ra nguồn thu nhập thuế cao cho chính phủ. Thêm nữa, các ngành công nghiệp sản xuất giá trị thấp thường gây ô nhiễm nhiều hơn, trong khi Trung Quốc đang mong muốn cải thiện môi trường tại các khu đô thị. Việc chuyển sang sản xuất sạch hơn, ít không gian hơn cũng sẽ giải phóng đất để tái quy hoạch.

Tuy nhiên, theo JLL, không phải tất cả các ngành sản xuất đều có thể dễ dàng chuyển sang Việt Nam. Mức lương công nhân sản xuất tại Trung Quốc hiện cao gấp ba lần Việt Nam, nhưng trình độ tay nghề của công nhân nơi này cũng cao hơn. Quy mô của Trung Quốc không thể được nhân rộng: lượng lao động công nghiệp di cư ở Trung Quốc còn cao hơn dân số Việt Nam. Hơn nữa, một khối lượng lớn ngành hàng sản xuất là để phục vụ thị trường nội địa Trung Quốc.

“Xét về lâu dài, nhiều doanh nghiệp có khả năng thay đổi kế hoạch sản xuất của họ để đảm bảo tính liên tục của chuỗi cung ứng và giảm thiểu rủi ro của những cú sốc tương tự trong tương lai. Cùng với các sáng kiến để cải thiện hiệu suất bền vững và hạn chế tác động môi trường của các hoạt động sản xuất, các nhà bán lẻ có thể lựa chọn sản xuất và mua sản phẩm từ thị trường nội địa”, đại diện JLL cho biết.

Theo nguồn TH

Tin tức & sự kiện

DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ IV NĂM 2023

  20/09/2023

Dự báo những điểm nổi bật thị trường bất động sản quý IV năm 2023

BÌNH DƯƠNG SẼ CÓ TUYẾN ĐƯỜNG SẮT KẾT NỐI 5 ĐÔ THỊ TẠI BÌNH DƯƠNG

  21/08/2023

Bình Dương sẽ có tuyến đường sắt kết nối 5 đô thị tại Bình Dương

VÌ SAO NHÀ NÀO CŨNG DỌN DẸP, TRANG HOÀNG NGÀY TẾT?

  16/01/2023

Tết đến là dịp mà nhà nhà lo dọn dẹp, sắm sửa

NÊN BÁN NHÀ CÓ TRANG BỊ NỘI THẤT HAY NHÀ TRỐNG

  15/12/2022

Nên bán nhà có trang bị nội thất hay nhà trống là băn khoăn của rất nhiều người. Cùng chúng tôi tìm hiểu những ưu và...

MUA VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN

  12/12/2022

Mua và cho thuê là một chiến lược khác mà các nhà đầu tư cá nhân thực hiện với một tài sản bất động sản...

BẮT ĐÁY " THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN" CUỐI NĂM 2022

  08/12/2022

Thị trường bất động sản như thế nào? Ra sao?

NHIỀU TÌM NĂNG PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP TẠI BÌNH PHƯỚC

  23/04/2021

Sở hữu nguồn nhân lực, hạ tầng giao thông cùng nhiều chính sách ưu đãi đầu tư, Bình Phước có nhiều tiềm năng phát...

BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ CHÂU ÂU

  13/04/2021

Bên cạnh làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc, Việt Nam có thể đón thêm các nhà sản xuất từ châu Âu nhờ Hiệp...

5 LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ BUÔN BÁN ĐẤT ĐAI

  08/04/2021

Đầu tư mau bán đất đai rất được quan đến, khi nhiều người nhận ra đây là kênh đầu tư sinh lời cao. Nhưng bên cạnh...

TÌNH HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP NƯỚC TA HIỆN NAY

  02/04/2021

Cả nước hiện có 370 khu công nghiệp trải dài trên 61/63 tỉnh, thành phố, nhưng chỉ có 8 địa phương là thị trường chủ...

NHỮNG TIỀM NĂM MỚI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP NĂM 2021

  09/03/2021

Năm 2021 được dự đoán là năm với nhiều khó khăn, thách thức đối với bất động sản công nghiệp Việt Nam, nhưng bên...

" CƠN SỐT ẢO " ĐẤT QUANH DỰ ÁN SÂN BAY BÌNH PHƯỚC

  04/03/2021

Trong những ngày này, "sức nóng" của tình trạng buôn bán đất trên địa bàn Hớn Quản, địa phương dự kiến được tỉnh...

BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP BÌNH PHƯỚC

  01/03/2021

Hạ tầng kỹ thuật ngày càng hoàn thiện, phát triển hiện đại và những nét đột phá về kinh tế đã làm cho nền công nghiệp...

KHU CÔNG NGHIỆP VSIP BÙNG NỔ CÙNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG NĂM 2021

  26/02/2021

Bình Dương được xem là tỉnh có nền công nghiệp phát triển vượt bật khi thu hút nhiều sự đầu của các cá nhân, doanh...

CÁC YẾU TỐ LÀM NÊN SỰ BÙNG NỔ CỦA BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG NĂM 2021

  24/02/2021

Bước sang năm 2021, Thế giới nói chung cũng như Việt Nam nói riêng vẫn đang kiên cường ngăn chặn sự lây lang của dịch bệnh...

DOANH NGHIỆP DỊCH CHUYỂN CƠ HỘI CHO BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP

  26/12/2020

Việt Nam là một trong số ít nước trên thế giới kiểm soát tốt sự lây lan của đại dịch covid 19, qua đó chứng minh cho...

TOP 6 KHU CÔNG NGHIỆP RỘNG NHẤT TẠI BÌNH DƯƠNG

  30/11/2020

Bình Dương được biết đến là tỉnh có nền kinh tế công nghiệp phát triển, các khu công nghiệp mới được hình thành với...

CƠ HỘI VÀ THÁCH THỨC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP

  19/11/2020

Sự xuất hiện của vốn đầu tư trong và ngoài nước vào khu chế xuất và các khu công nghiệp là tín hiệu tích cực cho lĩnh...

BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP BỨC PHÁ KHI 15 DOANH NGHIỆP NHẬT BẢN ĐẦU TƯ VÀO VIỆT NAM

  17/11/2020

Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đón các làn sóng đầu tư mới từ Nhật Bản, đây là một cơ hội lớn đối với...

BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP PHÁT TRIỂN ĐẨY MẠNH BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở

  06/11/2020

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hạ tầng giao thông Bình Dương thuận tiện di chuyển với nhiều tuyến đường...

GIÁ THUÊ ĐẤT CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM LEO THANG

  04/11/2020

Năm 2020 có nhiều biến động cả trong nước và trên thế giới khi dịch covid 19 diễn ra hết sức phức tạp làm ảnh hưởng...

BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP, TÂM ĐIỂM MỚI GIỮA TÂM DỊCH

  20/10/2020

Thế Giới nói chung và Việt Nam nói riêng đang từng ngày tìm mọi cách để đẩy lùi dịch covid, và nhanh chóng khôi phục lại...

VIỆT NAM ĐÃ VÀ ĐANG THU HÚT CÁC NHÀ ĐẦU TƯ LỚN

  01/10/2020

Với tình hình dịch covid diễn ra hết sức phức tạp trong thời gian qua đã làm cho nền kinh tế của Việt Nam cũng như trên...

LỰA CHỌN NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ CHẤT LƯỢNG, UY TÍN

  19/09/2020

Với sự phát triển và lớn mạnh của đất nước cùng với xu thế hội nhập toàn cầu ngày càng đưa Việt Nam tiến gần...

LỢI ÍCH CỦA DOANH NGHIỆP KHI THUÊ XƯỞNG SẢN XUẤT TẠI VIỆT NAM

  14/09/2020

Khi nền kinh tế ngày càng phát triển, quy mô ngày càng mở rộng, các khu công nghiệp được hình thành và mở rộng, việc lựa...

ĐIỂM MẠNH THU HÚT DOANH NGHIỆP NƯỚC NGOÀI THUÊ XƯỞNG SẢN XUẤT TẠI VIỆT NAM

  10/09/2020

Nền kinh tế Việt Nam ngày phát triển với sự hình thành của các khu công nghiệp, cùng với hạ tầng kỹ thuật hiện đại,...

XU HƯỚNG HIỆN ĐẠI HÓA KHI XÂY NHÀ XƯỞNG MỚI

  04/09/2020

Hiện nay, với sự biến đổi của tình hình kinh tế, thị trường thuê nhà xưởng ngày càng sôi động và phát triển không...

TIÊU CHÍ NHÀ XƯỞNG ĐẠT CHUẨN

  31/08/2020

Nền công nghiệp ngày càng phát triển kéo theo đó các nhà máy, xí nghiệp xuất hiện ngày càng nhiều hình thành cụm công nghiệp....

BÌNH DƯƠNG NƠI ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG

  28/08/2020

Bình Dương đang trên con đường ngày càng phát triển khi có những điều kiện vô cùng thuận lợi về mặt đại lý, con người,......

BÌNH DƯƠNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ

  26/08/2020

Thị trường thuê và cho thuê nhà xưởng tại Bình Dương đang diễn ra sôi động với số lượng nhà xưởng mới được xây...

LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG PHÁT TRIỂN VƯỢT BẬC NĂM 2020

  24/08/2020

Năm 2020 là một năm có nhiều biến động lớn với sự xuất hiện của chủng virut corona gây ra thiệt hại nghiêm trọng đối...

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ CHO CÁC DOANH NGHIỆP VIỆT NAM MÙA COVITD 19

  20/08/2020

Trước tình hình dịch covid 19 diễn ra hết sức phức tạp, lây lang diện rộng rất khó kiểm soát đang gây khó khăn cho cho...

LÀN SÓNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG BỨT PHÁ

  15/08/2020

Bình Dương là địa phương đầu tiên và duy nhất của Việt Nam lọt top 21 thành phố thông minh nhất thế giới do ICF bình chọn...

CÁCH BẢO VỆ VÀ PHÒNG CHỐNG COVID 19 CHO BẢN THÂN VÀ MỌI NGƯỜI

  05/08/2020

Tình hình dịch covid 19 đang diễn biến rất phức tạp với độ lây lan chóng mặt, làm nguy hại đến tính mạng con người...

NHỮNG KHÓ KHĂN DOANH NGHIỆP PHẢI DỐI MẶT TRONG DỊCH COVID 19

  01/08/2020

Với nguy cơ dịch covid 19 có thể bùng phát trở lại, gây ra sự khó khăn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang trong...

CÁC LOẠI CÂY HỢP VỚI 12 CON GIÁP MANG MAY MẮN, TÀI LỘC

  22/07/2020

Trồng cây hợp tuổi hợp phong thủy trong nhà cũng là cách để mang đến may mắn và những điều thuận lợi trong cuộc sống...

CÁC LOẠI HÌNH NHÀ XƯỞNG - KHO

  10/07/2020

Mô hình đầu tư nhà xưởng hiện nay ngày càng phát triển, với đa dạng các nhà xưởng, tùy vào loại hình kinh doanh mà nhà...

BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP LÀ ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ

  08/07/2020

Khi các tập đoàn đa quốc gia đẩy mạnh quá trình đa dạng hoá địa điểm đầu tư và tái định vị cơ sở sản xuất sau...

NHỮNG CÔNG TRÌNH LỚN TẠI BÌNH DƯƠNG

  19/06/2020

Bình dương đang ngày càng phát triển với sự đầu tư sản xuất kinh doanh nhiều của các doanh nghiệp trong và ngoài nước....

KHU CÔNG NGHIỆP BÀU BÀNG THU HÚT ĐẦU TƯ

  10/06/2020

Khu công nghiệp Bàu Bàng ngày càng phát triển, thu hút đầu tư trong và ngoài nước nhờ vào những điều kiện thuận lợi về...

GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG TĂNG

  08/06/2020

Thị trường bất động sản Bình Dương đang ngày càng sôi động và đón nhận nhiều cơ hội đầu tư mới nhờ vào những...

THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KHU CÔNG NGHIỆP

  03/06/2020

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu công nghiệp luôn là sự quan tâm đối với các nhà đầu tư trong và ngoài...

BẾN CÁT- ĐIỂM SÁNG THU HÚT ĐẦU TƯ

  01/06/2020

Bình Dương với hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cao đã và đang là nơi thu hút nhà đầu...

BÌNH DƯƠNG LUÔN LÀ TÂM ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2020

  27/05/2020

Bình Dương là tỉnh có nền công nghiệp phát triển bật nhất hiện nay ở phía nam. Tại Bình Dương có rất nhiều khu công...

Thủ tục công chứng văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế

  22/05/2020

Thủ tục công chứng văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu...

Bảng ký hiệu đất theo mục đích sử dụng

  20/05/2020

Cao Phat land Xin gởi đến quý khách hàng bảng ký hiệu đất theo mục đích sử dung trên bản đồ địa chính để quý khách...

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng

  18/05/2020

Việc xin giấy phép xây dựng là yêu cầu bắt buộc và cần thiết trước khi tiến hành xây dựng nhà xưởng. Và Thủ tục...

Nhiều công ty nước ngoài đã tính đến việc chuyển nhà máy sản xuất sang Việt Nam sau dịch Covid-19

  09/05/2020

Sau dịch covid 19 dự báo sẽ có nhiều công ty nước ngoài chuyển nhà máy sang Việt Nam để sản xuất kinh doanh

TÌM HIỂU NGÀNH NGHỀ PHÂN BỔ TRONG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH DƯƠNG

  22/04/2020

Công ty Cao Phát chúng tôi xin đưa ra một số ngành nghề thu hút đầu tư trong khu công nghiệp Bình Dương được phân bổ theo...

Thuê nhà xưởng ở Bình Dương và những vấn đề cần biết

  14/04/2020

Thuê nhà xưởng là bắt đầu cho việc sản xuất kinh doanh của cá nhân hay tổ chức. Tuy nhiên, khi thuê nhà xưởng không tránh...

Cho thuê nhà xưởng giá rẻ trong khu công nghiệp bình dương

  15/03/2020

Cho thuê nhà xưởng giá rẻ trong khu công nghiệp Bình Dương. Bạn đang là một doanh nghiệp có tiềm năng để phát triển về...

Bất Động Sản, nhà xưởng Phan Thiết kỳ vọng vào vị như thế điểm tới đứng đầu

  15/03/2020

Bất Động Sản, nhà xưởng Phan Thiết kỳ vọng vào vị như thế điểm tới đứng đầu cảng hàng không và đường cao tốc...

Lịch sử phát triển thị xã Tân Uyên Bình Dương

  15/03/2020

Lịch sử phát triển thị xã Tân Uyên Bình Dương Ngày 29 tháng 12 năm 2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 136/NQ-CP[1], tách...

Đăng ký nhận tư vấn

Liên hệ